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其他資訊
不動產交易，多數人都會忌諱購買到「凶宅」。萬一由於資訊的不透明而誤買到「凶宅」，又該如何補救與解決呢？
何謂「凶宅」？有所謂「…於賣方產權曾發生兇殺或自殺致死之情事…」的模糊說法，但常因定義模糊而頻生爭端。這種在不動產買賣中最常出現的爭議，在各級法院的裁判實務裡頗為常見，作者本書主要的重點，即將相關的裁判，詳加歸類、整理與分析，並以出賣人瑕疵擔保為中心，針對「凶宅」之各種裁判，加以評析並從中分析其動向。
全書共分七大章，除了釐清何謂「凶宅」，以及如何判斷其為「凶宅」，並將買賣交易的實務以及法院判決的爭點型態、瑕疵擔保責任之歸屬、行政釋示上的意見，以及各級法院相關的判決，做了很有系統化的整理與分析，對於不動產從業者或一般的消費者，以及不動產法律研究者，均具相當高的參考價值。
作者： 黃靖媛
新功能介紹- 出版社：翰蘆
新功能介紹 - 出版日期：2016/12/16
- 語言：繁體中文
其他新聞
▲大馬案首批搶回20人，因為犯罪事證不在台灣於機場釋放，但有32名嫌犯被關在大陸。（圖／記者張一中攝）
社會中心／綜合報導
32名在馬來西亞詐騙的台灣人日前遭強制遣返至中國大陸，目前被關在珠海第一看守所，而中國官方媒體《環球時報》報導，這32名電信詐騙的嫌犯全部都已經認罪。此外，根據大陸刑事訴訟法規定和慣例，偵查階段不允許嫌犯家屬探視，不過為展現合作打擊犯罪的誠意，大陸公安機關同意按照《海峽兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議》有關規定，盡快安排台灣犯罪嫌疑人家屬到看守所探視。
馬來西亞警方今年3月底逮捕52名台籍詐騙犯，其中有32人被中國官方帶走，而另20名台灣詐欺犯4月15日從馬來西亞遣返台灣後，一下機就因證據不足全部釋放，但其中18人又在同月20日被傳喚，隔日被以「有反覆實施詐欺犯罪之虞」的理由收押。
《環球時報》報導指出，這32名台灣嫌犯對實施詐騙犯罪事實供認不諱，已被依法刑事拘留，目前被羈押在珠海市第一、第二看守所，也提到另外一團的20名台灣嫌犯已經被遣返台灣，調查工作遇到困難，要求台灣官方採取強力措施，追查詐騙集團的幕後金主、以及贓款返還中國的受害人。
▼大陸公安說明32台人生活。（圖／翻攝自網易新聞）
一名來自北京的郭女士自稱罹患癌症，2015年8、9月被以台灣人員為首的詐騙集團騙走200萬元，因此看病的「救命錢」全部被騙走了，沒錢就醫不知道還能活多久，天天以淚洗面，並在提起被騙經過，幾乎泣不成聲，強調「我希望台灣方面把這些騙子交給大陸，讓他們受到法律懲罰，讓我們這些受害人得到一點小小的安慰，也讓他們不能再騙更多的人。」
珠海市台商協會創會會長施清枝表示，電信詐騙不僅危害大陸民眾，對台灣也產生危害。電信詐騙在台灣存在相當久了，「只要是犯罪，在哪裡犯罪就應該在哪裡接受處罰」；現在台灣被外界稱為「詐騙天堂」，真的是相當羞恥的事，對於詐騙犯的家長而言，如果犯行屬實，他們也會感到羞恥。
法務部國際及兩岸法律司長陳文琪表示，此次協商主要集中於涉肯亞電信詐騙案和涉馬來西亞電信詐騙案，雙方對案情進行了討論，並交換了部分證據及相關資料；「受害人的痛苦我們都了解，需要通過兩岸積極加強合作，來有效地打擊犯罪、遏制犯罪」，關於各界關心的贓款返還問題，雙方會在合作的基礎上，積極追贓查贓、返還贓款，平復並填補受害人的損失。
▼陳文琪。（圖／東森新聞）
記者關韶文／台北報導
左左右右6日出席「未來野餐日」，堪稱是小朋友界天團的左左右右現場吸引了超過千組家庭共襄盛舉，活潑可愛唱跳組曲萌翻全場；而6日剛好是左左右右9歲生日，讓現場5000多名大小粉絲齊為她們慶生唱生日快樂歌，不但場面壯觀又溫馨。
▲左左右右過9歲生日。（圖／豐華提供）
左左右右這次擔任閱讀大使，號召親子共讀和互動，希望大家可以放下平板，一起讀好書。首次擔任閱讀大使的左左右右感到超級興奮，因為從小被爸媽培養的閱讀習慣，讓兩位小妞超愛看書，左左右右開心說：?我們每天最喜歡的時間就是晚上看睡前故事，但媽媽不准我們看太晚！」讓一旁的經紀人笑說：?她們看書就像我們大人在追劇一樣，超級入迷！」
活動上，左左右右唱跳歌曲《飛飛飛》、《就是要PLAY》兩首經典歌曲，全場5000名粉絲一起同歡。主辦單位也貼心準備了生日禮物，讓左左右右打開立體故事書時，開心尖叫：?好開心啊！」此外，更在主持人的帶領下，全場更一同唱生日快樂歌祝左左右右生日快樂，足見小朋友界的巨星魅力！
▲左左右右出席野餐活動。（圖／豐華提供）
母親節將至，左左右右趁著母難日，寫了一封感恩信送給媽媽，為此左左右右特別瞞著媽媽、趁著每天上學時早自習的時間來寫信，而且還故意不把信帶回家，就是怕媽媽知道！而最近正在籌備新專輯、準備在七月暑假時間發片的左左右右，除了練唱錄音學跳舞，最近還特別去學體操，兩位小妞很有雄心壯志地表示，?想把體操運用在新專輯舞蹈中，感覺應該很厲害！」
社會中心／台北報導
犯下八里雙屍命案的主嫌謝依涵，歷審3度遭判死刑，高等法院更二審改判無期徒刑，褫奪公權終身，最高法院今天下午維持更二審判決，認為她有教化可能，已經認錯反省，矯正可能性高，因此駁回上訴，判決無期徒刑，全案定讞。
▲謝依涵無期徒刑定讞。（圖／資料照）
謝依涵在2013年2月仍任職新北市八里區媽媽嘴咖啡店長時，以藥物迷昏陳進福、張翠萍夫婦後，持刀殺害2人，並棄屍於淡水河畔紅樹林，取走張翠萍的皮包後，更變裝盜領陳的存款35萬元台幣，一、二審和更一審均依強盜殺人等罪判她死刑，但最高法院兩度撤銷原判，更二審改判無期徒刑，主要認為她「教化成功可能性高」。
最高法院認為，謝依涵在經過監所教化、宗教輔導後，對罪行產生愧疚自責之心，其「教化成功可能性高」；且謝在知道前男友仍希望與她通信維持友誼後，崩潰大哭，「矯治可能性高、再犯可能性低」 ，因此首度改判無期徒刑。
最高法院今天下午則維持高院更二審的見解，認為謝依涵有教化可能， 已經認錯反省愧疚自責，矯正可能性高，因此駁回檢方上訴，判決無期徒刑，全案定讞。
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