博翔科技為專業機械設備歐規/台灣TS標章/美規及半導體設備SEMI S2輔導顧問公司

從事設備安全檢測驗證的輔導機構，擁有經驗豐富的機械安全輔導工程師，並與多家國內外知名驗證公司合作。

服務範圍包含各項產業機械、工業電控系統、鞋廠自動化設備、半導體設備及光電廠設備…等產品。

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博翔科技有限公司在各大經濟體系的安全認證規範已擁有了十餘年的經驗與經歷，瞭解著安全技術與設計在認證過程的困難點

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其他資訊



現在大馬房市，宛如10年前的中國，20年前的台灣，

擁有重大交通建設與政策優勢，投資置產要趁早！！


近幾年大馬政府陸續祭出包括「第二家園計畫」(MM2H)、第10個馬來西亞發展計畫、2020年金融領域大藍圖、大吉隆坡計畫(Greater KL)、敦拉薩國際貿易中心TRX與打造為全球前20個適宜居住都市等重大政策，以及預期2020年完工貫穿中國、泰國、大馬、新加坡等四國的泛亞鐵路，這些重大政策與交通建設，將可創造當地就業機會與帶動當地經濟高速發展，房價自然水漲船高！

值得一題，東協國家的平均年齡多在30歲以下，馬來西亞平均25.1歲，是正值最有生產力的青壯年，「人口紅利」力量不可忽視，加上大馬政府也訂下2020年人均年收入1萬5000美元(目前為6700美元)，以及2011年至2015年GDP成長6%目標，都有助於內需市場與購買力的成長，皆都有助於房價走升。

根據最新「全球基建投資指數」（GlobalInfrastructure Investment Index）研究報告，馬來西亞獲選為亞太地區第2最具吸引力的基礎設施投資市場，僅次於新加坡，全球排名領先日本、中國及南韓等亞洲國家、更是超越美國、澳州和英國等歐美國家。

此外，2012年馬來西亞的住宅平均價格約200萬元台幣，2013年首季房價平均年成長逾6%，首都吉隆坡也有6%的漲幅，大馬房價已進入全球百名排名。從租金收益率來計算，房租收益率更擠進全球前10強之列！

根據知名房地產研究網站Global Property Guide調查，亞洲東協國家房屋出租收益率名列前茅，包括印尼10.21%、菲律賓7.63%和馬來西亞6.93%，不過只有大馬是唯一不排華地區，多元種族政策的包容與開放上，是很多東協國家無法比擬的。

繼暢銷書「東京房東王─日本包租公完全手冊」之後，李奇悅將會帶你前進另外一個海外房市熱點馬來西亞，告訴你未來大馬房市上漲的秘密？

哪裡是大馬「信義計畫區」？ 「含金量」最高的房市精華蛋黃區？

哪裡是「不打烊墾丁」？ 有世界文化遺產「認證」的觀光投資區？

大馬第二家園(MM2H)申請方式與限制？ 國人投資大馬房市的迷思？

大馬VS.台北房市投資置產比較？亞太國家租金排名比較？市場各類型投資工具報酬率比較？

如何跟著重大政策走挑大馬好宅？國人投資置產的條件為何？購屋流程、貸款、稅務等問題？

國內政策持續打房、 擁抱世界符合潮流、 站在全球視野觀點 !!

進行個人資產配置、 前進大馬正是時候、 當包租公賺房市財!!

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  • 出版社：富田出版

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  • 出版日期：2014/12/24
  • 語言：繁體中文


其他新聞













▲無業男子心生歹念搶自助餐店，被發現後灑鈔票逃離現場。（圖／記者林煒傑翻攝）

記者林煒傑／新北報導

賊星該敗！新北市一名59歲黃姓男子，20日午餐時間，騎著偷來的機車在路上閒晃，經過泰山區明志路一間自助餐店時，發現40歲吳姓老闆正忙著開菜單，而旁邊桌上就放著一疊共3700元的百元現鈔，讓他心生歹念，趁老闆還在忙碌，進入店內抓了鈔票就馬上逃逸。自助餐老闆發現馬上追出呼救，在與熱心民眾與警力合作下，一下子就將犯嫌壓制逮捕。

▼黃男連犯案時騎乘的機車都是偷來的。

警方表示，黃男目前無業，已經有多項犯案前科，他供稱因為手頭緊、沒錢吃飯，看到便當店將一疊現金擺在桌上，才會心起犯意想要搶錢，想不到一下子就被老闆發現，只好將錢灑在現場想要快點逃跑，但還是被馬上逮到。

泰山派出所警方獲報馬上趕到現場，並與民眾共同將犯嫌制伏逮捕，因黃嫌所騎乘的機車也是偷來的，全案訊後將他依搶奪及竊盜罪嫌送辦。

▼警方訊後將他依搶奪及竊盜罪嫌送辦。



















國際中心／綜合報導

台灣情侶21歲梁聖岳與19歲女友劉宸君在喜馬拉雅山區因雪崩受困，失蹤47天，梁聖岳被找到時，女友已經離世，當地搜救單位出動直升機、多梯次搜救隊前往救援，一共耗資50萬元盧比（約新台幣15萬元）。對此，梁聖岳表示當然知道這筆花費，「我自己付錢，我有保險。」

▲在喜馬拉雅山區失蹤47天，梁聖岳總算獲救。（圖／達志影像／美聯社）

由於梁聖岳在喜馬拉雅山區失蹤這麼長時間，還能存活下來，引起國際關注。根據《蘋果日報》報導，加德滿都葛蘭迪醫院（Grande Hospital）主任在28日記者會表示，梁聖岳的意志力非常堅強，也非常冷靜，恢復狀況良好，但僅依靠雪水、鹽分生存，因此身體肌肉幾乎沒力。

報導指出，梁聖岳全靠本身的意志力存活下來，而他的21歲生日願望，就是吃下醫院替他準備起司蛋糕和巧克力蛋糕。醫院人員表示，如果梁聖岳的狀況持續良好，下星期就可以辦理出院，梁聖岳的家人已抵達探視。

▲梁聖岳21歲生日願望，就是吃下醫院替他準備起司蛋糕和巧克力蛋糕。（圖／路透社）

梁聖岳目前在尼泊爾加德滿都大醫院的加護病房接受治療，醫師卡亞沙（Usha Kayastha）表示，梁聖岳雖然有「嚴重營養不良」，不過恢復情況良好，已經喝了一點熱湯補充營養。另外，不幸罹難的劉宸君，遺體則被送到特里胡凡大學（Tribhuvan University）的教學醫院，等待驗屍。

參與救援行動的巴斯涅（Madhav Basnet）表示，當時他們注意到有禿鷹在天空盤旋，才發現河谷附近有紅色衣物，「我們到達後，發現那對情侶躺在河谷裡，一個生還，另一人死亡。」

至於所有相關的救援費用，梁聖岳在醫院受訪時也表示，自己相當清楚這次費用總共約新台幣15萬元，他十分感謝搜救人員的幫忙，會自行支付這筆費用。

















▲八田與一銅像遭斬首，前北市議員臉書「自首」。（圖／東森新聞）

記者徐政璿／台北報導

針對台南市烏山頭水庫「八田與一」雕像16日遭「斷頭」，國民黨主席洪秀柱表示，台南市長賴清德立刻指示成立專案小組，要求警方迅速偵辦，加速協助修復銅像。但當國父孫中山先生的銅像被獨派人士惡意拉倒、破壞，賴清德不僅沒有修復，更在幾個月前命令拆除僅存的基座。

洪秀柱表示，孫中山先生代表的是中華民國的立國精神，主張臺獨的賴清德漠視國父銅像遭破壞，大動作要求警方查辦殖民者八田與一銅像遭破壞事件，似乎並不奇怪。

洪秀柱說，最奇怪的，就是主張臺獨的賴清德，依然當著中華民國的直轄市長，在自己的政黨完全執政後，卻不趕快要求自己的黨團修憲。似乎透過扭曲歷史，美化八田與一的功勞，才是賴清德敢走的臺獨路線。

洪秀柱說，若要說興水利、重農桑，蔣公當年也在全臺推行水利建設，以及土地改革政策，讓家家戶戶真的吃得起白米。今年光是在臺南，就有左鎮、新營、玉井等地的 蔣公銅像被拆除，賴清德推崇將白米運回本土，讓臺灣人沒白米吃的日本人，卻動用公權力拆除讓臺灣人富起來的蔣公銅像，不知道是什麼標準？



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